麒麟區紫云路金牛塘（金闔苑小區）1-2層商鋪經營權租賃項目，招租人為：曲靖市麒麟區保障性住房建設投資有限公司，曲靖東桓招標有限責任公司受曲靖市麒麟區保障性住房建設投資有限公司的委托，本著共同發展的原則，對下列地段、地址的商鋪面向社會公公開招租，請有意向的承租人參加本次公開租賃競價。

1、項目概況與范圍

1.1本次公開競價招租的商鋪位置、面積、標包劃分等具體如下：

2、承租競價人資格要求

2.1具有獨立承擔民事責任能力的法人、個體工商戶或自然人，自然人在簽訂租賃合同后須到工商部門辦理營業執照；

2.2遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽和商業道德；

2.3具有切實履行合同的能力；

2.4本次招租不接受聯合體競租。

3、招租要求 

（1）未經出租方同意，承租方不得擅自將房屋轉租第三方。

（2）不得改變標的物外觀及房屋結構，不得改變原設計消防通風工程的使用功能，不得封堵或占用消防疏散通道等違反原設計的行為，不得將標的物整體轉租或拆分轉租、不得將標的物作為抵押從事貸款及其它經營活動、不得作為房地產開發，不得經營KTV、酒吧、慢搖吧等娛樂場所及其他影響保障房住戶居住環境的業務；不得利用出租房屋進行損害公共利益或他人利益的活動，不得破壞外部整體面貌和內部結構。（此條款為強制規定，如不遵守需承擔相應法律責任）

（3）該房屋所從事的經營生產活動必須符合房屋設計用途及環境、安全等相關法律法規要求。 

（4）招租人租賃給承租人的場地及房屋，以踏勘現狀交付為準，承租人不得要求招租人作任何修繕和費用支付。招租人有權監督承租人完善安全、文明有關的設施設備安裝或修繕，防止不安全事故的發生。如有安全事故發生，招租人不承擔任何責任；如需進行室內裝修、裝備或改造、增設其它固定設施、設備，需向房屋租賃方進行書面報批，經租賃方審核批準后方可進行；裝修需保證不改變建筑原有結構，符合規劃及相關部門規定，確保消防及用電安全；承租人需自行辦理消防驗收手續。（此條款為強制規定，如不遵守后果自負）

（5）承租人為了生產、經營或其他需要進行添建、加裝、拆卸、改修、重裝等改變資產原樣的各種活動，須以書面申請，經招租人同意簽訂協議后，方可進行，合同終止（無論何種原因導致的終止）后，房內固定設備、裝修設施（對設備進行加裝、改裝、重裝等行為產生的增值部分）均屬招租人所有，招租人不予補償。承租人投入的設備、器材和動產等，不得作價轉讓給招租人。（此條款為強制規定，如不遵守后果自負）

（6）依法經營、證件齊全、按章交稅，使用用途符合曲靖市相關執法部門的管理、檢查和監督。

（7）房屋租賃期限內發生的一切物業管理、水、電、網絡及工商、稅務、市容等費用皆由承租人承擔。

（8）不提供停車位。

（9）租房押金：一個月房租。

4、競租報名時間、地點

4.1報名時間：

自2021年06月16日-2021年06月24日，每天9：00-11：00，14：30-17：30（節假日除外）。

4.2報名地點：曲靖東桓招標有限責任公司（云南省曲靖市開發區長興巷28號）。

4.3報名時需提供的資料：

4.3.1法人企業報名時提供營業執照副本原件及復印件、法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件及復印件； 

4.3.2個體工商戶報名時需提供營業執照原件及復印件、經營者身份證原件及復印件；

4.3.3自然人報名時需提供身份證原件及復印件、中國人民銀行提供的個人征信報告（原件）；

4.4招標文件每份售價200.00元每份，售后不退。

4.5不提供招租文件郵寄服務。

5、承租競價時間、地點

5.1.承租競價時間：2021年06月28日15時00分。

5.2承租競價地點：曲靖東桓招標有限責任公司（地址：云南省曲靖市開發區長興巷28號），屆時請承租競價人或其授權的委托代理人出席。

6、承租人確定

以現場競租最高報價者為承租人。但優先選擇A包、B包合并競租最高報價的承租人。

7、發布招租公告及成交公告的媒介

本次招租公告及成交公告在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、麒麟城鄉投官網（www.blackblogurls.com）同時發布。

8、聯系方式

招租人：曲靖市麒麟區保障性住房建設投資有限公司

聯系人：張工

聯系電話：0874-3186357

招租代理機構：曲靖東桓招標有限責任公司

地址：云南省曲靖市開發區長興巷28號

聯系人：錢霞

聯系電話：0874-3288588   13769702547